为深入贯彻落实市委组织部《关于加强街道社区与单位、行业党组织共驻共建互联互动的实施办法》，推动全区街道“大工委”、社区“大党委”建设，进一步提升党建引领社会治理水平，近期，区委组织部与区住建局联合下发《关于推进吴江区“红色物业”建设的指导意见》，形成城市党建、社区党建、“两新”党建同频共振的局面，为小区物业行业发展疏“经络”、活“气血”。

      11月25日，吴江区委组织部、区住建局和江陵街道共同为吴越祥庭小区隆重举行“红色业委会”“红色物业”授牌仪式暨江陵社区“睦相陵”党群微家揭牌仪式，这是吴江区第一批启动试点“红色业委会”“红色物业”的小区，是全区探索党建引领基层社会治理新路径、新探索的“先手棋”。一抹党建“红”绘出了社区居委会、业主委员会、物业服务企业“同心圆”，擦亮了基层社会治理底色。

打造党群“微矩阵” 激活基层“红细胞”

      积极探索“睦相陵”党群微家工作模式，通过“五微”清单式管理制度，进一步延伸基层党建服务功能，努力实现党建引领，功能融合、治理融合、机制融合的工作目标，增强基层党建的造血能力。

      党建“微课堂”：以“小喇叭上党课”的形式把党的政策及时宣传下去；开设“草根讲堂”让群众讲身边事，实现“乡音”传“党音”。

      活动“微阵地”：盘活小区活动室、阅览室、健身室、“红色议事厅”等资源，充分惠及社区群众，增强认同感、凝聚力，有事大家“商量着办”。

      为民“微服务”：社区与党建联建共建单位一同开展各类志愿服务和公益活动，组织和发挥好党员志愿者在基层社会治理的“调和”作用。

      基层“微治理”：借助楼道“红管家”、网格员“红探头”、志愿者“红马甲”等多方力量，进一步提升社会治理发现矛盾、调解矛盾、处置矛盾的能力。同时设立居民议事板，欢迎居民参事议事，激发居民参与小区自治的热情。

      睦美“微家风”：宣扬优秀家风，助力家风建设，通过最美阳台、最美庭院、最美楼道、最美家庭等评选活动，进一步引领家庭文明新风尚。

建强“红色业委会” 筑牢基层党建“堡垒”

      新成立的吴越祥庭业委会党支部，实现书记、主任“一肩挑”。通过党员业主示范带动、居民积极参与，逐步构建“议有序、行有矩、邻有助、亲有度”的现代社区关系。

      建立“交叉任职”机制。推荐熟悉相关法律法规的社区“两委”成员兼任业委会、物业服务公司指导员；推荐业委会书记、物业公司负责人担任社区两委特聘委员，以最大限度发挥好三方联动作用，促进社区、业委会、物业公司协同运行。

      建立“在职党员报到”制度。在职党员到业委会党支部报到，设立“党员业主成绩单”，激发党员业主的主体意识和先锋模范作用。

      建立“普通群众晒积分”制度。充分发动小区居民群众参与小区公益和志愿服务活动，将居民的参与度以“时间银行”和“组织力积分”形式存储下来，并在年底开展表彰和奖励。

共商共议共建共治 “红色物业”来搭台

      为有效化解物业矛盾，解开物业与业主间的“心疙瘩”，江陵街道坚持把物业服务管理融入城市基层党建工作，打造“红色物业”，共同参与小区治理、研究小区规划，不断提高解决群众问题的能力。

      打造“红色议事厅”。发挥党建引领、党员带头作用，探索“民事民提—民事民议—民事民决—民事民办—民事民评”工作法，形成 “大家事情大家办”的良好局面。

      建立协同处置机制。由社区会同业委会、物业同步建立联动巡查、联动分析、联动处置的工作机制，针对小区重大事项，共同研究方案，明确责任落实。

      构建协商共治框架。全面落实以“三议三公开”为核心的议事原则，推进“阳光物业”工程，对小区重大事项、重要问题，在社区居委会指导、业主委员会统筹、物业服务企业配合的情况下，广泛接受居民群众事前、事中、事后的全过程监督。