为进一步强化党建引领，推动物业管理服务工作再上新台阶，实现物业服务质量、社区治理水平、小区居民幸福感“三提升”，今天（4月11日），全区党建引领物业管理服务质量大提升专项行动第一次联席会议召开。区委常委、组织部部长、统战部部长杨斌，副区长沈伟江出席会议，区委组织部副部长、党建办主任吴文青主持会议。

  党建引领物业管理服务质量大提升是解决群众诉求的迫切需要，是提升基层治理效能的重要抓手。

  杨斌强调，思想上更加重视，把准党建引领“方向盘”。切实增强抓党建引领、促物业管理服务质量提升的思想自觉和行动自觉，大力推进物业小区共建共治和业主自治，着力解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点问题。

  措施上更加精准，推动服务群众“零距离”。坚持问题导向，精准施策，推进小区党的组织和工作覆盖，健全社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业三方联动机制，将物业服务管理从“单方行动”变“同向发力”，及时回应群众关切。

  力量上更加聚焦，凝聚基层治理“向心力”。多方联动，开展靶向攻坚，完善功能配套，深化“一联双管”，建好、用好、推广好小区智慧治理云平台，链接更多有效资源，提升服务层次和品质，形成党建引领、物业提升、群众满意的一道道 “风景线”。

  沈伟江要求，紧扣工作目标，推动有条件物业服务企业建立党组织、小区成立业委会，完善“红色议事厅”规则，建立“共商、共建、共治”议事协商机制；把握关键环节，规范物业公司履约尽责，建立诉源治理机制，畅通居民投诉渠道，提高服务群众的主动性、精准性；勇于借鉴创新，建立小区治理数据采集和交换共享机制，试点培育国企与民企共建的合资物业企业，采取“城市管家”管理模式，以“全域治理”理念全方位提升群众生活环境。

  会上，区住建局、区公安局、吴江高新区（盛泽镇）、松陵街道、江陵街道围绕党建引领物业管理服务质量大提升分别作交流发言。

  会前，杨斌、沈伟江一行还现场调研了松陵街道兰景苑、江陵街道新湖明珠城聆湖苑，听取了党建引领物业管理服务相关工作情况，肯定了工作成效，并对接下来的工作提出了针对性意见建议。

  下面，让我们一起来看看这两个点位的特色亮点工作吧！

  松陵街道兰景苑通过实施“五心融‘河’”党建工程，努力构建居民诉求“全响应”、社会服务“零距离”、社区治理“全覆盖”的五心服务体系，凝聚起共建共治共享的强大合力。利用“微光成炬 红色领航”项目，进一步明确党员学习机制，采用社区初心之家集中学、小区五心服务点小组学、党员中心户老党员青年党员结对共学，推动党员互学互助、互比互促。以“红色议事厅”为阵地，以“百姓议事会”为载体，建立“河”你一起协商议事平台，通过“‘3W2H’五联五一协商议事法”，成功打造“苦有地方诉”“理有地方讲”“话有地方说”的紫藤议事长廊，强化了居民的主人翁意识，调动了居民的自治积极性。

  江陵街道新湖明珠城聆湖苑以党建为引领，社区党委、物业党支部协同发力，建立健全多方民主协商制度，共同拟定环境守护公约、文明养宠公约、高空抛物公约等幸福公约，形成治理合力。搭建邻里互助平台，建立邻里调解、相互鼓励的微信群，利用多方力量化解邻里矛盾。凝聚基层治理合力，招募业主共同参与每半月一次的“啄木行动”等安全巡查活动，着力破解物业小区治理难题。创新为民服务举措，定期举办“幸福有+”公益课堂进行智能设备教学，开展少儿繁星计划培养少儿综合素质，每月提供磨刀、理发、清洗地垫、健康义诊等便民服务，努力搭建居民、社区、物业之间沟通交流的桥梁。

  有关区级职能部门负责同志，区镇（街道）相关负责同志参加会议。